中山东路街道创新管理方式 在全市率先实现辖区无凉房

中山东路街道居民小区大多始建于上世纪七八十年代,属于老旧小区。多数小区占地面积小,小区内破旧凉房多,造成卫生死角多。地下管网严重老化,不仅严重影响居民的正常生活,还给市容市貌带来很大影响。

为攻克老旧小区管理这一难题,在街道党工委的领导下,居委会、物业公司、业主委员会“三方联动”,建立了三方共商社区大事的周例会制度、月民主听证会等会议制度。在解决实际问题时,逐步形成了党组织会议讨论决定,物业公司具体落实,居委会组织居民协助,业委会负责督促检查的良性互动机制。同时,为切实拆除影响市容环境面貌的老旧小区内凉房以及违建临建,街道党工委及时决策,选派了一批思想觉悟高、工作能力强、作风过硬、勇于担当的党员干部和志愿者深入到老旧小区改造拆除凉房和违建临建工作当中,进一步发挥党员服务居民、奉献社会的先锋模范作用。

在三方联动的基础上形成了“两发动四原则”工作经验,发动产权单位督促拆除工作,动员本单位职工带头拆除各自凉房,起到了事半功倍的效果;发动辖区党员、热心居民和业委会成员带头拆除自家凉房和临建违建,并引导和带动其他居民配合拆除工作。同时,中山东路街道坚持“先易后难原则”,先拆除那些违法违建的,形成震慑作用再持续推进;坚持“连片推进原则”,根据小区位置情况,相邻小区连片推进,进行集中拆除,拆除后依照实际进行拆墙并院,统一改造;坚持“快速高效原则”,各社区倒排工期,确保短时间高质量完成拆除工作,坚持“阳光作业原则”,与市容、公安等多部门联合,维护拆除现场正常秩序,从拆除前期入户走访、张贴通知到拆除工作具体实施,都有专人进行登记造册,留存影像资料,特别是针对确有凉房违建但联系不上的住户,社区派专人做好现场笔录、勘验、拍照、保存等工作,确保拆除工作在阳光下运行。

在该街道各个社区的努力下,仅仅用了1个多月的时间完成了以往一些街道需要几年时间的拆除任务。自今年3月5日开始实施拆除工作至今,共拆除凉房3000间、16363平方米,临建和违建485间、3728平方米,成为在全市率先实现辖区无凉房的街道,力争5月底前完成辖区所有边死角平房的拆除任务。(记者 云艳芳)

(图为中山东路街道团结社区建材工会楼凉房拆除前后。)